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    建銀國際:星盛商業盈利良好,股息豐厚令人驚喜
    2021-04-02 來源:星河商置
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    41日,建銀國際發布最新研報,表示星盛商業業績達到預期,特別股息令人驚喜,維持公司“優于市場”評級,上調目標價至5.80港元。年報顯示星盛商業2020年收入同比增長14%4.42億元人民幣,毛利率上升4.5個百分點至56.3%,為同行中最高水平。

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    研報表示,星盛商業得益于商業模式和項目布局,利潤率和盈利可視性較高。到202012 月,星盛商業的商業運營項目的總合約面積已達到328萬平方米,其開業的總建筑面積為157萬平方米,盈利前景良好。

    研報還指出,約 62%的簽約總建筑面積由獨立第三方開發或擁有,反映了星盛商業強大的品牌認知度。星盛商業的項目布局繼續深耕大灣區(GBA),該區域占2020年星盛商業合同總建筑面積的41%和收入的83%,這也解釋了星盛商業毛利率和凈利率高于同行的原因。

    未來,星盛商業計劃擴大在長三角和中國西南地區的業務,預計2021-2023年,考慮到星盛商業不斷提高的運營效率和規模經濟效益,建銀國際預計其凈利潤在2021-2023年復合年增長率將達到 36%。因此將目標價格上調至5.80港元,市盈率為20倍。

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